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Imóveis na zona sul de Rio Preto, valorizam 145% com a chegada do Iguatemi

Publicado por Imóveis de Rio Preto em 20 de Abril de 2015
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Desde o anúncio da construção do Shopping Iguatemi em meados de 2011, a valorização dos imóveis localizados na região Sul de Rio Preto atingiram a impressionante marca de 145%, e tendem a continuar em alta após a inauguração do centro comercial.

Imóveis na zona sul de Rio Preto, valorizam 145% com a chegada do Iguatemi

Segundo o gerente de vendas da Imobiliária Gurupi, Alexandre Munhoz, um terreno no condomínio Eco Village antes do anúncio do grupo empresarial era vendido por R$ 450 o metro quadrado, sendo que atualmente os valores ultrapassam os R$ 1,1 mil.

“A construção do empreendimento animou os investidores e valorizou os imóveis, com um incremento médio nos preços entre 705 e 90%, mas registramos maior valorização no Eco Village que registrou 145% de aumento,” afirmou.

Ainda de acordo com o especialista até mesmo o lançamento da nova etapa do Quinta do Golfe surpreendeu os investidores, com lotes de até R$ 2 milhões.

Imóveis na zona sul de Rio Preto, valorizam 145% com a chegada do Iguatemi

“O próprio Quinta do Golfe saiu com um preço de lançamento acima dos valores esperados”, ressaltou.

Mesmo com a valorização as vendas em toda a região Sul continuam em alta, tanto em imóveis residenciais, quanto comerciais.

“Graças a Deus esta muito bom de vendas, o shopping trouxe bastante procura para a região”, afirmou.

Ainda segundo o gerente de vendas mesmo com a valorização dos imóveis, os investidores não cogitam a possibilidade de estar sendo criada uma ‘bolha imobiliária’, quando os preços sobem rapidamente e na sequência registram uma forte desvalorização.

“Não se acredita em ‘bolha’ a expectativa é que com a consolidação do shopping os preços se estabilizem nesse patamar” concluiu.

De forma comedida, sem projetar a valorização dos imóveis na região, o diretor regional do Sindicato dos Corretores de Imóveis em Rio Preto, Jesus Roberto Feitosa, compartilha da opinião de Munhoz.

Imóveis na zona sul de Rio Preto, valorizam 145% com a chegada do Iguatemi

“Todo novo lançamento sempre tem uma valorização ainda mais quando se tem por trás uma marca forte como é o caso do Shopping Iguatemi”, ressaltou.

Para Feitosa além do entorno o entusiasmo dos investidores atingiu também o município de Bady Bassitt, que já registra aumento nos preços dos imóveis.

“A construção do shopping valorizou todo o entorno, podemos dizer que chegou até aos empreendimentos de Bady Bassitt, pois a cidade esta mais próxima do Iguatemi do que diversos bairros de Rio Preto”, concluiu.

Empregos injetam R$ 3,6 milhões na economia de RP

Imóveis na zona sul de Rio Preto, valorizam 145% com a chegada do Iguatemi

Os 3,5 mil empregos diretos e indiretos criados com a inauguração do Shopping Iguatemi em Rio Preto, serão responsáveis por injetar automaticamente na economia do município entre R$ 3,6 e R$ 5 milhões.

Segundo dados disponíveis no site do Sindicato dos Comerciários, os salários serão de aproximadamente R$ 1 mil para vendedores e operadores de caixa.

Segundo o economista José Aparecido Firmino além das vagas de emprego a inauguração do shopping irá proporcionar um crescimento econômico para o município.

“Mesmo sem dados concretos podemos afirmar que com mais um centro de compras será oferecido novas oportunidades de negócios, e para a economia quanto mais opções você tem melhores são os números econômicos, não apenas para Rio Preto mais para toda a região”, ressaltou.

Opinião compartilhada pelo gerente de vendas da Imobiliária Gurupi, Alexandre Munhoz, que acredita que com o desenvolvimento econômico o município será alçado a um novo patamar entre os municípios brasileiros.

“O que se vê é uma Rio Preto em amplo crescimento econômico e chamando a atenção em todo o país”, afirmou.

Imóveis na zona sul de Rio Preto, valorizam 145% com a chegada do Iguatemi

Secretários esperam ampliar arrecadação

Os secretários Gerson Furquim e Mary Brito, respectivamente comandantes das pastas de Desenvolvimento Econômico e Fazenda, esperam ampliar a arrecadação e o turismo no município com a inauguração do Shopping Iguatemi, que acontece hoje em Rio Preto.

Para Mary a inauguração do centro comercial irá movimentar toda a economia do município e consequentemente ampliar a arrecadação de impostos.

“Isso (inauguração) é benéfico para o município, pois irá ampliar a arrecadação de impostos, e a geração de empregos, mas ainda não é possível estabelecer uma projeção, pois é necessário saber quais impostos serão arrecadados”, afirmou.

Segundo Furquim quanto mais atrativo para a região e para os rio-pretenses, novos negócios serão gerados. Mais turistas virão para o município e este benefício será refletido em toda a cidade.

“É um novo atrativo turístico para Rio Preto, no município o turismo gira em torno dos negócios, se analisarmos a taxa de ocupação nos hotéis iremos perceber que eles permanecem sempre lotados, então isso irá atrair novos turistas”, afirmou.

Para informar os turistas que chegarem a Rio Preto para visitar o novo centro comercial, e por ventura quiserem conhecer outros pontos da cidade, o secretário ressalta que os visitantes procurem o Posto de Informação ao Turista (PIT) localizado no aeroporto Eribelto Manoel Reino.

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